面对限购，谨防婚姻成为一门生意

作者:文/宋鹏伟

以行政手段调控市场就会有弊端。正是这些起伏不定的限制政策，给了购房者以假结婚、假离婚手段冲破限制的机会，让婚姻这个本不是商品的东西标上了价码，也为婚姻注入了危险因子。

据中央电视台2017年3月27日报道，上海市徐汇区一家房屋中介公司的小王，现年30多岁，户口在上海市松江区。小王说他为帮客户买房，已经结了四次婚。其中，岁数最大的客户已经70多岁。就这样频繁地和不同的人办理结婚、离婚手续，小王在民政局和房地产交易中心混成了熟脸。

在很多人看来，小王视婚姻如儿戏，简直是对神圣婚姻的玷污。表面上看，的确如此。然而，仔细探究起来，双方没有任何欺骗，更没有用感情和身体换钱，他们只是开诚布公地假结婚而已。他们在法律层面的婚姻关系成功冲破了当地的限购政策。换句话说，无论是婚姻存续时间的长短，还是离婚次数、购房时机，都无法从法律上证明婚姻的真假。只要双方自愿，谁都无法阻止他们，因为他们的权利同其他人一样。只能眼瞅着他们钻空子而无可奈何。没错，法治社会就是如此，恶意推定不仅可能误伤，而且没有依据。但这不等于没有风险，因为假结婚是建立在利益链条上的，有利益就有产生矛盾的条件。

谈及假离婚，媒体总爱说一句，“切莫为了贪图一时的小利给自己带来不必要的大麻烦”。关键是，那是“一时的小利”吗？一线城市动辄几百万甚至上千万的房子，若早两年买到，上学、户口、医疗等便利自不必说，还可以坐享房屋升值带来的暴利。如果当时没资格买房，几年过去，恐怕买套房就要再多花上百万元。因此，这个买房资格很值钱，甚至直接影响生活质量和孩子的未来。

既然是生意，就一定会有赔有赚。所以，假离婚并不是没风险。最常见的，就是假离婚变成了真离婚，一方落得人财两空。为规避风险，人们还经常通过签署《婚前财产协议》的方式约定财产归属。然而，毕竟这些义务都见不得光，往往不专业，如有些条款不被法律认可，真打起官司来会“被判无效”。

以政策限制的方式控制自由交易，很难避免人们见招拆招，以非法或合法的方式造假。以户籍限购，户籍就会成为待价而沽的商品，只要不违法又能各取所需，自然就会形成产业链条。

婚姻造假就像是赌博。是赌博，就会有赢有输，充满诱惑的地方同样充满危险。为了不让人们铤而走险，以经济手段进行调控，也许是更好的选择。

（摘编自《华商报》）

法言

季卫东刑为盛世所不能废，而亦盛世所不尚。