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随着城镇化进程的加快，我国房地产企业逐渐走向繁荣，相关技术也逐渐成熟和完善。设计是房地产开发的第一步，设计水平在一定程度上决定了建筑水平，如果设计方案不合理，不仅建筑物功能无法满足实际需要，甚至会造成严重的资源浪费、环境污染问题，因此必须予以重视。采用何种方式提高建筑设计水平，是所有建筑设计师以及建筑企业需要长期研究的课题。

金鸿房地产开发有限公司在十几年发展过程中一直注重设计创新，尤其是董事长劳文武，一直致力于研究全新的设计方式。近几年劳文武尝试将虚拟现实技术应用于建筑设计中，并取得了不错的效果。虚拟现实技术最大的优势就是将设计方案立体化、可视化，把所有影响因素在方案中体现出来，能够及时发现方案中的不妥之处并修改，降低施工后变更方案的可能性，大大提高了设计水平。虚拟现实技术的提出和应用得到了业内专业人士的认可，目前已经被广泛应用于建筑设计中，设计效率和质量大大提升。近日，笔者走进益阳市金鸿房地产开发有限公司，与劳文武面对面交谈，与大家一同了解虚拟现实技术精髓及其应用于建筑设计中的重要意义。

笔者：劳董事长您好，很荣幸能够与您面对面交流。我们都知道您在建筑设计领域取得了辉煌成就，能给我们简单介绍

劳文武：您好，您过奖了。从创办公司至今，我和我的团队一直都将理念创新作为设计工作的重点，未来一段时间内也是如此。落后的东西被淘汰是一种必然，传统的设计方式显然已经不能满足实际需要。目前建筑设计中我们采用以人为本、生态节能的理念，关注用户居住舒适度，重视节能环保，在满足建筑功能性、舒适性要求的前提下，兼顾生态效益，促进这一领域的可持续发展。从设计方法上说，目前正在推广应用虚拟现实技术，使设计过程更加灵活、设计方案更加合理，为后续施工建设做充足的准备。

笔者：虚拟现实技术？我在艺术设计领域、会展领域听到过这种技术，能为我们详细介绍一下吗？

劳文武：虚拟现实技术最初的确主要被应用艺术设计领域以及会展领域，我最初接触到这种技术就是在一次会展中，其所创造出的逼真情景带给我灵感：如果把这种技术应用于建筑设计中是否可行呢？实践证明是可行的。

很多人不太了解虚拟现实技术的原理，无法将其与建筑设计联系起来。实际上这种技术属于一种计算机高级人机界面，具有可视性、交互性等特征，涉及到很多领域的技术，比如人工智能技术、网络技术、仿真技术等，可以对人的多种感官进行模拟，计算机会根据实际需要创设出一个虚拟境界，实现人与环境的交互，缔造一种身临其境之感。

笔者：听您这么说，虚拟现实技术的功能的确非常强大，那么这种技术究竟是如何被应用于建筑设计中的？

劳文武：一般说到建筑设计，我们第一时间都会想到图纸，用图纸来展现方案并指导后续施工环节。最初是手绘图纸，计算机技术发展起来以后，设计师们开始采用CAD绘制图纸，CAD技术由于绘制效率高、修改便捷等优势迅速被推广应用。当下计算机技术日新月异，虚拟现实技术出现了，可以说，该技术凭借其强大的功能被应用于建筑设计中是一种必然。

接到项目以后，我会在脑海中形成一个初步方案，利用BIM（建筑信息模型）技术构建出一个模型，将所有因素都考虑并体现在模型中，最后开展真实场景模拟。实际上就是把自己当做用户，将自己置身于“建筑中”，开展一场虚拟却又非常真实的体验，在体验过程中发现设计方案中存在的潜在问题并及时修改，力求设计方案的完美。

笔者：那么在您看来，与传统设计方式相比，虚拟现实技术具体体现出哪些优势呢？

劳文武：虚拟现实技术在建筑设计中表现出非常多的优势，首先就是设计效率大大提高，基本上摆脱了对人工绘制图纸的依赖，只要设计师有想法，就可以在短时间内将想法迅速转换为方案，设计周期明显缩短；其次，虚拟现实技术可以将文字型的描述三维立体化，具有可视性的特征，就是说可以化抽象为具体，给方案使用者一种“一目了然”的感觉。其中一些关键信息都可以在建筑信息模型中体现出来：墙面高度是多少、墙体厚度是多少；窗户、门等使用什么材料，这些材料的抗拉强度、抗压强度是多少；建筑给排水系统、供暖系统、通风系统如何贯穿在整座建筑中等等。哪个环节不合理，基本上一眼就可以看出来，在计算机系统中直接修改参数，模型也会随之更新，不必大费周章手工修改，提高方案修改效率，降低设计人员工作量。最后一点也是非常重要的一点，就是虚拟现实技术可以为建设单位、施工单位提供一种全新的管理手段，将原始静态的、不可视的管理转变为动态的、可视化的管理。将建筑模型与施工进度管理对接，形成一个完善的施工信息系统，施工中人力、材料以及设备等的使用情况会在模型中直接体现出来，实现施工过程的动态化、可视化管理，一是避免出现浪费问题，二是合理控制施工进度，三是一旦施工中出现问题可以及时发现、及时整改，避免不必要的损失。

笔者：听您这么一说，的确应该在建筑设计中加强虚拟现实技术的应用。未来一段时间内，关于这一技术的推广应用您有什么计划呢？

劳文武：虽然虚拟现实技术在建筑设计中的应用已经取得了不错成果，但是由于观念、技术等多种因素的影响，目前这项技术的应用还具有一定的局限性。为了改变这种现状，未来一段时间内，我和我的设计团队会更加注重虚拟现实技术的应用，结合项目的实际特征、功能需要，加强与其他高水平建筑设计企业之间的合作，宣传并推广虚拟现实技术，为我国建筑设计领域的进一步发展提供助力。这里我也鼓励同行们积极学习虚拟现实技术，摒弃陈旧的观点，将新型技术的优势充分发挥出来，实现建筑设计领域的健康发展。

虚拟现实技术是计算机时代的产物，具有交互性、可视性的特征，将该种技术应用于建筑设计中体现出了很多传统设计方式所没有的优势，大大提高了建筑设计效率和质量。

作为建筑设计领域中的佼佼者、企业管理中的精英，劳文武对新技术的探究和大胆应用让笔者动容。交谈中可以看出劳文武对虚拟现实技术的深刻认识以及对建筑设计领域的独到见解。相信在未来一段时间内，这项技术在建筑设计领域中将被大面积应用，劳文武也将凭借自己的创新能力、设计能力以及管理能力带领金鸿房地产开发有限公司再创辉煌。