日本首都东京标志性建筑“赤坂王子酒店”大厦，始建于1912年，高138米，已经有百年历史。由于其年久失修，不得不拆除。
竞标公告贴出后，许多建筑公司闻讯纷纷前来参加竞标，其中不乏一些欧洲的知名建筑公司。由于楼高，建筑面积大，又地处闹市，在竞标当天，日本国会新加了“不得使用爆破、铁锤撞击等方法，不得妨碍公众行走”这一项硬性条款。
这个条款几乎吓退所有的竞标公司。按照国际惯用的拆楼方法，只能使用由上往下的撞击方式，这样方圆五百米以内势必要戒严，同时，行人还不能穿越这块闹市区。但是大厦地处日本商业区，旁边建筑林立，游人如织，正是考虑人性化的需求，才加这个硬性条款。
竞标几乎没有实质性进展，许多建筑公司都知难而退，最后只剩下日本东京的一家小型拆楼公司。
这家公司叫大成建筑，它的老板赤桑子，是个刚刚毕业的大学生，对建筑艺术有着近乎疯狂的热爱。公司成立不久，又恰逢金融危机，生意很惨淡。
赤桑子与自己的工程师首先考虑在大厦周围装上警报标志，疏导行人远离，但这个方法很快被排除。因为大厦的东边与西边，只有一条窄长的胡同，如果堵塞，将会引起大堵车，行人需要多绕行十公里的路程。
传统的方法全是由上往下，如果由下往上拆除呢？赤桑子灵机一动，与工程师们日夜论证方案的可行性。一周后，一份内容翔实的竞标报告放到东京市城管局官员的桌上。
赤桑子采用的方法是“缓降拆除法”，先用千斤顶撑住楼层，再由低向高逐层进行拆除，大部分工作只需要在楼层内部进行，从外面根本看不出施工的迹象，只能看到大楼一层层地变矮。这种拆除方法虽然进度缓慢，但造成的污染极少，能最大程度地减少粉尘、噪音对周围环境的影响。
6个月后，此处被夷为平地。由于掌握最先进的技术，前来邀请他们拆楼的公司不计其数，他们的生意非常火爆。