迪拜楼市成交量减少但热点地区继续上扬
数据显示，迪拜楼市成交量2015年已经下降了近50%，但是部分热点地区楼价仍然有上升迹象。
根据专门房屋数据公司Reidin的调查显示，迪拜部分地区的房屋销售量与2013年的峰值相比下降了45%以上。在过去九个月中，迪拜码头(Dubai Marina)房屋的销售量同比去年的2250套下降了750套，2013年该地区同期销售量达到了2700套。
在市中心，过去九个月的房屋交易量大约为500套左右，与2014年的800套和2013年的750套相比均有所下降。朱美拉湖塔楼(Jumeirah Lakes Towers)的销售量达到了1200套，与2014年基本持平，但与2013年1600套相比略有下降。
Reidin称其在对第三季度的数据分析时发现，房屋交易量的下降速度有所放缓，部分地区甚至出现了数据上扬的迹象。
迪拜码头(Dubai Marina)地区，第三季度的销售量大约为400套，与去年的450套相比略有下降，但与2013年的900套相比有较大幅度下降。但是在市中心地区，今年第三季度的房屋销售量大约为190套，与去年的180套相比略有上升，比2013年的210套略有下降。在迪拜西部的朱美拉湖塔楼(Jumeirah lake towers)地区，第三季度的销售量大约为400套，比去年的390套略有上升，比2013年的600套有明显下降。
“2015年第三季度与2014年第三季度相比，稳定中略有上升，并且这种趋势可能还会延续。”Reidin在它的报告中如是说。公司同时指出，按揭购房的数量也有所上升，这种购房以自住为主，而不是以投资出租为主。
近日，房屋经纪人克勒顿氏(Cluttons)说，迪拜的房屋市场可能还会继续疲软，因为财富的再次复苏可能至少要在2016年底才会出现。
该公司的冬季房屋市场预测说，2015年第三季度普通住宅的价格下降大约为0.8%左右，别墅下降大约为0.5%，这也意味着整体平均价格与比去年相比下降大约3.5%。
来源：thenational.ae
